املاک، مستغلات و توسعه دارایی
راهکارهای یکپارچه حقوقی، ثبتی و مالی برای مدیریت، حل مسائل و توسعه دارایی‌های ملکی
این خدمت برای چه کسانی است؟
خدمات این حوزه متناسب با جایگاه مالک، سرمایه‌گذار، توسعه‌گر یا بنگاه اقتصادی طراحی می‌شود.
مالکان حقیقی
تعیین تکلیف مالکیت، اسناد و اختلافات ملکی
شرکت‌ها و هلدینگ‌ها
سامان‌دهی و توسعه سبد دارایی‌های ملکی
سرمایه‌گذاران ملکی
ارزیابی ریسک، بازده و ساختار سرمایه‌گذاری
سازندگان و توسعه‌گران
قرارداد، تأمین مالی و مدیریت توسعه پروژه
پیمانکاران
قراردادها، مطالبات و اختلافات پروژه
مالکان دارایی‌های راکد
بازآفرینی، مولدسازی و ایجاد جریان درآمد
مسئله ملکی شما چیست؟
مسئله خود را انتخاب کنید تا مسیر حقوقی، ثبتی و مالی مناسب مشخص شود.
سند و مالکیت
املاک فاقد سند، اسناد معارض و تعیین مالکیت
تفکیک، تجمیع و افراز
تقسیم، تجمیع و تعیین سهم مالکان
حدود و مشخصات ملک
رفع مغایرت، تعیین و اصلاح حدود ثبتی
اصلاح اسناد و وضعیت ثبتی
اصلاح اشتباهات و تغییر وضعیت حقوقی ملک
اختلافات و دعاوی ملکی
مذاکره، داوری، دادرسی و اجرای رأی
سرمایه‌گذاری و توسعه دارایی
تأمین مالی، مشارکت، مولدسازی و بهره‌برداری
خدمات تخصصی قابل ارائه
ترکیبی از خدمات حقوقی، ثبتی و مالی متناسب با ماهیت هر پرونده.
اخذ و اصلاح سند مالکیت
پیگیری سند حدنگار، رفع مغایرت و سامان‌دهی وضعیت مالکیت.
قراردادهای ملکی
تنظیم قرارداد خرید، فروش، اجاره، مشارکت و توسعه.
دعاوی و اختلافات ملکی
طراحی راهبرد مذاکره، داوری و دادرسی تخصصی.
تأمین مالی پروژه
ساختاردهی مالی و جذب سرمایه برای پروژه‌های ملکی.
مولدسازی دارایی
فعال‌سازی دارایی‌های راکد و طراحی مدل بهره‌برداری.
ارزیابی اقتصادی
تحلیل ارزش، بازده، ریسک و امکان‌پذیری پروژه.
فرایند انجام کار در خط
از ثبت مسئله تا تعیین تکلیف، مسیر پرونده شفاف و قابل پیگیری است.
ثبت درخواست
دریافت اطلاعات اولیه
بررسی و تحلیل
ارزیابی اسناد و وضعیت
ارائه راهکار
تعیین مسیر تخصصی
اجرای خدمات
اقدام حقوقی، ثبتی یا مالی
پیگیری
گزارش‌دهی مرحله‌ای
تعیین تکلیف
تحویل نتیجه و پیشنهاد بعدی
خروجی‌های قابل تحویل
- گزارش بررسی اولیه و شناسایی ریسک
- نقشه راه حقوقی، ثبتی یا مالی
- برآورد زمان، هزینه و دامنه اقدامات
- قراردادها و مستندات تنظیم‌شده
- گزارش اقدامات و وضعیت پرونده
- نتیجه نهایی یا گزارش تعیین تکلیف
مدارک موردنیاز
- سند مالکیت یا مبایعه‌نامه
- مدارک هویتی یا ثبتی شرکت
- نقشه، مشخصات و سوابق ثبتی
- قراردادها و استعلام‌های مرتبط
- آراء قضایی یا ثبتی موجود
- سایر مدارک متناسب با پرونده
کارگروه املاک و مستغلات خط
ترکیب تخصص‌های مکمل برای طراحی و اجرای راهکار یکپارچه.
حقوقی
مالکیت، قراردادها، دعاوی و حل اختلافات ملکی
ثبتی
اسناد، حدود، امور ثبتی و اصلاح مالکیت
مالی
ارزش‌گذاری، تأمین مالی و توسعه اقتصادی دارایی
اعضای کارگروه املاک و مستغلات
سه عضو کارگروه، متناسب با ماهیت پرونده، بررسی حقوقی، ثبتی و قراردادی مسئله را انجام می‌دهند.
سند سبز؛ راهکار استاندارد تعیین تکلیف مالکیت
راهکاری ساختاریافته برای بررسی وضعیت ملک، شناسایی مسیر قانونی و پیگیری مراحل اخذ سند رسمی.
مطالب مرتبط رسانه
مقاله‌ها و تحلیل‌های مرتبط با خدمات املاک و مستغلات خط.
پرسش‌های متداول
برای ملک فاقد سند از کجا باید شروع کرد؟
ابتدا وضعیت تصرف، مدارک موجود و سابقه ثبتی بررسی و سپس مسیر قانونی مناسب تعیین می‌شود.
تفاوت افراز و تفکیک چیست؟
انتخاب میان افراز و تفکیک به نوع مالکیت، تعداد مالکان و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد.
هزینه خدمات چگونه تعیین می‌شود؟
پس از بررسی اولیه، دامنه اقدامات، زمان و مدل حق‌الزحمه در پیشنهاد همکاری اعلام می‌شود.
آیا امکان بررسی اولیه مدارک وجود دارد؟
بله؛ مدارک اولیه از طریق پنل کاربری دریافت و برای تعیین مسیر مناسب بررسی می‌شوند.
مسئله ملکی خود را با خط مطرح کنید
پس از ارزیابی اولیه، مسیر مناسب، مدارک لازم، تیم مسئول و پیشنهاد همکاری مشخص می‌شود.